2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
31.1万円/㎡
前年比-15.0%
松山市
31.1万円/㎡
前年比-15.0%
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スペリオアーク朝生田
愛媛県松山市朝生田町五丁目
伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩16分
2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 69.3㎡の場合
相場
1,899万円
27.4万円/㎡
1,373
1,724
2,075
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜2,075万円
24.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
スペリオアーク朝生田
1,400万円（20.2万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 1,400万円 | 20.2万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,450万円 | 20.4万円 | 4階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,350万円 | 19.5万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 20.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | スペリオアーク朝生田 松山市朝生田町五丁目 | いよ立花駅16分 | 1,400万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | サーパス三津駅南 松山市祓川二丁目 | 三津駅2分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サントノーレ三津浜南 松山市清住一丁目 | 山西駅10分 | 1,830万円 | 23.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/03 | グランディア会津 松山市会津町 | 三津浜駅1分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/02 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅6分 | 1,800万円 | 23.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅26分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/23 | アルファスマート生石 松山市生石町 | 土居田駅18分 | 1,550万円 | 25.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/24 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 1,999万円 | 25.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/21 | アルファステイツ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅7分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/19 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,700万円 | 20.4万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/12 | アルファライフ道後 松山市祝谷町一丁目 | 道後温泉駅8分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/15 | ダイアパレス道後 松山市道後喜多町 | 道後温泉駅8分 | 1,550万円 | 19.1万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サーパス土居田南 松山市土居田町 | 土居田駅13分 | 1,550万円 | 21.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/06 | アルファライフ天山 松山市天山一丁目 | いよ立花駅15分 | 1,700万円 | 24.1万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/09 | ドゥエル椿参道 松山市居相一丁目 | 福音寺駅33分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/21 | ジェイシティ久米駅前 松山市南久米町 | 久米駅2分 | 1,690万円 | 23.9万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で15%下落、松山市では15%下落しています。